Menelaah rumah murah Rp 25juta tipe 36 yang dibuat Kemenpera

astudioarchitect.com Rumah murah ini dipatok harga pasaran Rp 25 juta rupiah, termasuk sangat murah untuk tipe 36 yang biasa dijual sebagai RSH. Penampilan rumah ini terlihat cantik dari luar, meskipun bagian dalam yang merupakan strukturnya tidak konvensional seperti struktur yang biasa dipakai rumah-rumah perumahan di Indonesia.

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

 http://assets.kompas.com/data/panoramas/player/viewer.swf

Animasi diatas merupakan foto panorama 360 derajat yang bisa diputar, kita bisa juga masuk kedalam rumah dan kedalam ruang-ruangnya, dan disamping rumah juga bisa kita lihat strukturnya.

Dari luar, tampilan bangunan terlihat rapi dan cantik seperti perumahan pada umumnya, demikian juga di bagian dalam rumah tersebut tidak nampak perbedaan kasat mata dengan rumah-rumah biasa.

Bila memperhatikan desain luar maupun interiornya, terlihat bahwa desain tersebut dari pernak-perniknya memang cukup standar (meskipun bukan mewah) jelas belum termasuk dalam biaya Rp 25jt tersebut. Menurut sumber lain apabila dengan keramik dan finishing cat serta plafon maka anggaran rumah tersebut adalah sekitar 40-45juta. 

Sistem konstruksi rumah murah ini non konvensional, dalam arti belum banyak yang menggunakannya sebagai sistem struktur rumah tinggal. Sistem ini menggunakan rangka besi hollow untuk keseluruhan rumah. Cara ini lebih murah dibandingkan menggunakan sistem beton bertulang yang membutuhkan pondasi batu kali maupun pondasi cor. Terlihat dalam gambar diatas maupun bila kita melihat dalam animasi foto panorama diatas, besi hollow yang digunakan ini akan menghemat biaya pembuatan bekisting, pondasi, dan sebagainya dalam sistem konstruksi yang konvensional. 

Mulai dari lantai, sudah berbeda, lantai dibuat langsung diatas tanah tanpa pondasi pada umumnya, namun merupakan balok penahan bawah yang dapat dibuat secara precast (dibuat di pabrik), dengan demikian bila diproduksi massal akan menghemat biaya. Balok-balok yang bisa juga disebut sloof ini tidak menahan apa-apa, namun lebih kepada pengikat bagian bawah saja sedangkan struktur vertikal akan ditahan secara mandiri oleh struktur besi hollownya. Lantai juga dibuat dari rabatan saja, belum termasuk keramik, karena pemasangan dan pembelian keramik juga membuat rumah akan lebih dari Rp25juta. 

Untuk dinding, bisa menggunakan partisi seperti cladding, GRC atau bahan lain yang serupa. Partisi ini merupakan lembaran seperti papan yang dibuat dari komposit semen, sedangkan bagian dalam bisa menggunakan partisi dari bahan gypsum. Bahan gypsum tidak boleh berada diluar karena tidak tahan cuaca. Sedangkan untuk atap, menggunakan atap gelombang fiber semen, merupakan jenis penutup atap yang murah dan tidak memerlukan konstruksi yang rumit. Untuk rumah yang dibawah 25juta agak sulit untuk memiliki plafon karena konstruksi dan bahannya. 

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

Sistem konstruksi ini merupakan sistem yang patut dipertimbangkan untuk pengadaan rumah murah atau bagi Anda yang sedang mencari alternatif membuat rumah murah. Di negara-negara lain seperti di Amerika, sistem ini banyak juga digunakan, dimana tidak hanya besi hollow, kayu lembaran dan kayu balok pun bisa digunakan juga sebagai rangka struktur (framing) dan ditutup dengan lembaran partisi. Memang jenis struktur seperti ini belum lazim digunakan, namun bisa menjadi bahan pemikiran dan bahkan alternatif untuk membuat rumah yang lebih cepat, efisien dan murah. 

 ________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2012 astudio Indonesia.
All rights reserved.

4 ide arsitektur yang menarik

Source: designyoutrust.com via Bop on Pinterest

astudioarchitect.com Arsitektur rumah dan bangunan selalu menimbulkan inspirasi, demikian juga dengan foto-foto dari pinterest ini, yang bisa menjadi inspirasi Anda. Simak pada foto diatas, cara membuat rumah dengan dua lantai yang memiliki split level (area lantai yang naik diantara lantai 1 dan dua) diluar rumah untuk mengakomodasi lantai atas dan tempat untuk duduk-duduk diluar rumah. Tangga sederhana dari baja berpadu manis dengan struktur rumah yang juga dibuat dari baja dan banyak memakai unsur kaca.

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

Source: sassymamahk.com via Bop on Pinterest

Sebuah resort yang indah dan nyaman, dapat menjadi inspirasi bagi Anda yang berdana cukup memiliki rumah dengan pemandangan menarik yaitu kolam di belakang rumah.

Source: nevernevernevergiveup.tumblr.com via Bop on Pinterest

Area belakang rumah tidak harus konvensional, bisa juga dengan cara seperti ini, membuat area belakang terasa segar dan indah.

Source: fakesororitygirl.tumblr.com via Bop on Pinterest

Menghias sebuah area makan diluar dengan lampu-lampu dan lilin, akan membuat suasana ruang luar tampil berbeda.

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2012 astudio Indonesia.
All rights reserved.

5 ide unik interior untuk rumah Anda

astudioarchitect.com Beberapa ide menarik ini mungkin terlihat sederhana dan mudah dilakukan, namun memiliki pesona yang memikat. Beberapa ide interior ini bisa dibuat sendiri karena mudah. Mungkin saja bisa membantu mengisi rumah dengan sentuhan berbeda, atau memberi ide untuk putra-putri Anda.

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

Source: mollygoldberg.typepad.com via Bop on Pinterest

Ranting atau dahan pohon yang dicat bisa dipakai sebagai hiasan baik diletakkan didalam sebuah wadah cantik ataupun kreasi lainnya.

Source: picturls.com via Bop on Pinterest

Tumpukan kopor ternyata bisa juga menjadi elemen pengganti untuk side table tempat tidur.

Source: etsy.com via Bop on Pinterest

Kotak kayu biasa bisa menjadi sarana penyimpan unik dengan menambahkan potongan buku bekas sebagai kamuflase, bisa diletakkan diantara tumpukan buku sebagai wadah penyimpan yang unik

Source: homes.ninemsn.com.au via Bop on Pinterest

Cara membuat rak buku yang unik, sadarkah Anda bahwa rak tersebut dibuat dari tempat file yang dipasang di dinding dengan posisi yang berbeda?

Source: realsimple.com via Bop on Pinterest

Dua buah kotak yang disusun dengan cara sederhana bisa menjadi penyimpan tambahan untuk kamar mandi Anda, dengan sedikit tambahan hiasan vas dan bunga tentunya.

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2012 astudio Indonesia.
All rights reserved.

Peralatan kamar mandi: bathtub dan shower

astudioarchitect.com Bagi yang lebih memilih cara modern untuk mandi dan merawat tubuh di kamar mandi, selain menggunakan bak mandi dan gayung, kita mengenal bathtub dan shower. Terdapat berbagai macam bathtub dan shower yang kita kenal selama ini. Untuk memilih bathtub dan shower, kita perlu memperhatikan bentuk penampilan dari peralatan kamar mandi tersebut, kemudian ukuran dimensinya agar sesuai dengan ukuran kamar mandi dan ruang yang tersedia, serta tingkat kepraktisannya. Standar dimensi bathtub biasanya lebarnya 70cm dan panjangnya bervariasi dibawah 1,7meter. Kedalaman dari bathtub juga bervariasi antara 50-60cm.

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

Beberapa jenis alternatif dari bentuk bathtub antara lain:
Bathtub pojok
(corner bathtub), merupakan bathtub yang dipasang di bagian pojok kamar mandi.

foto bathtub pojok, oleh Aaron TD

Bathtub standar,
bentuknya standar baik dengan penyemprot air samping ataupun tidak

Bathtub yang berdiri sendiri standar, foto oleh ooh_food

Bathtub tanam, 
bisa dipasang dengan cara ditanam ataupun diangkat dengan pasangan bata.

Foto oleh andrechinn

foto oleh juhansonin

Kadangkala, bathtub juga difungsikan sebagai bak penampung untuk mandi dengan shower, terutama bila ukuran kamar mandi kurang memungkinkan untuk area shower terpisah. 

Shower Box
Shower box merupakan kotak kaca atau akrilik yang digunakan untuk menahan cipratan air saat mandi dengan shower. Adapun bentuk shower box atau kotak shower saat ini juga bermacam-macam, dengan harga bervariasi pula. Shower bisa dibuat sendiri dari kaca ataupun dibeli jadi dari toko untuk dipasang langsung. Shower box yang dibuat sendiri dari kaca biasanya harus dibuat dari kaca tempered (yang diperkeras dan diperkuat) dengan ukuran yang disesuaikan dengan kenyamanan. Shower yang bisa dibeli langsung untuk dipasang biasanya berdimensi 1×1 meter persegi, namun ada juga yang lebih kecil atau lebih besar.

foto oleh NancyHugoCKD.com

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

Peralatan kamar mandi (bathroom fixtures) ini merupakan peralatan yang sebaiknya disesuaikan dengan kebutuhan dan ruang yang tersedia. Anak-anak dan orang tua mungkin memerlukan bathtub yang lebih rendah dan memiliki pegangan untuk membantu keluar dari bathtub.  ________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2012 astudio Indonesia.
All rights reserved.

Berbagai jenis lampu dengan tipe-tipenya

astudioarchitect.com Terdapat berbagai jenis lampu dengan tipe-tipenya, saat kita berada di toko lampu, kadangkala dengan banyaknya pilihan lampu akan menyulitkan untuk memilih. Sebelum membeli, sebaiknya kita mengetahui jenis-jenis lampu dan menentukan terlebih dahulu kira-kira lampu seperti apa yang sesuai untuk sebuah ruangan di rumah atau tempat usaha kita. Berikut ini berbagai jenis lampu dalam gambar, disini diperlihatkan tipikal lampunya, sedangkan di toko lampu akan lebih beragam lagi bentuknya.

Photo Some rights reserved by favaro JR.

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

Terdapat berbagai ragam jenis lampu yang beredar di pasaran saat ini dan karena itu sangat penting untuk memilih tipe yang terbaik untuk tiap kebutuhan. Bila mungkin, sebelum mengunjungi showroom atau toko lampu, kita sebaiknya mengerti jenis-jenisnya dulu dalam artikel ini dan juga untuk mendapatkan ide apakah Anda memerlukan lampu tempel, gantung, meja dan sebagainya.

Lampu tempel plafon
Jenis lampu ini menempel di plafon dan sangat sesuai untuk pencahayaan yang umum untuk menerangi seluruh ruangan, namun kesannya agak ‘membosankan’.

Lampu gantung
Jenis lampu ini cukup populer sebagai lampu hias misalnya di ruang tamu atau ruang keluarga. Terdapat banyak pilihan lampu yang memungkinkan kita mendapatkan aksesori lampu yang sesuai dengan tema ruangan. Dewasa ini juga beredar jenis lampu gantung yang khusus sesuai untuk gaya interior klasik, modern, atau etnik.

Lampu tempel dinding
Jenis lampu ini ditempelkan di dinding dan fungsinya sebagai penerangan setempat disekitar dinding, misalnya dilorong, di area carport, dan juga sebagai lampu-lampu yang ditata untuk memberikan penunjuk arah. Jenis lampu tempel dinding sangat umum dijumpai di lobi hotel atau apartemen sebagai penunjuk arah.

Lampu lantai

Lampu lantai ini memberikan berbagai jenis pencahayaan baik itu pencahayaan umum,setempat ataupun sorot sesuai dengan bentuk dan pembayangannya. Lampu seperti ini biasa digunakan untuk area ruang duduk disekitar kursi dan meja santai. 

Lampu meja

Sesuai dengan namanya biasanya jenis lampu ini diletakkan di meja, baik itu meja kerja, meja belajar, meja makan, meja santai, nakas (lemari kecil di kanan kiri tempat tidur), dan sebagainya. Biasanya jenis lampu ini bisa diatur sesuai kebutuhan cahaya untuk membaca ataupun saat tidur. 

Fitting lampu

Lampu sorot

Jenis lampu ini biasa digunakan untuk memperkuat suatu area yang butuh untuk disinari dengan lampu aksen. Salah satu yang paling sederhana adalah lampu sorot dengan reflektor. Saat ini jenis lampu sorot sudah berkembang dengan adanya lampu halogen dan LED. Lampu-lampu ini bisa dipasang di plafon, dinding, atau rel untuk menerangi suatu area, misalnya karya seni. 

Lampu downlight

Lampu ini sekarang sudah lazim dipakai untuk desain rumah tinggal, dengan efeknya yang temaram dan membuat rumah terasa lebih nyaman. Jenis fitting lampu ini menyinarkan satu area cahaya dibawahnya yang terasa hangat. Banyak juga dipakai di kamar hotel dan galeri. Jenis fitting ini biasanya dipasang dalam plafon gypsum karena sesuai dengan kemudahan pemasangannya. 

Some rights reserved by favaro JR.

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2012 astudio Indonesia.
All rights reserved.

Mempersiapkan membangun rumah

astudioarchitect.com Dalam membangun kita perlu mempersiapkan dan merencanakan pembangunan rumah karena semua itu perlu untuk disiapkan sedemikian rupa sehingga dengan dana yang ada kita bisa mencapai bangunan rumah yang kita idamkan. Berbagai tahap perlu dilakukan seperti mempersiapkan sertifikat tanah atau akta jual beli untuk mengurus IMB (Ijin Mendirikan Bangunan). Selain itu untuk mengurus IMB kita juga memerlukan gambar desain bangunan (akan jauh lebih baik bila gambar dari arsitek Anda), bukti pembayaran PBB, KTP, KK dan surat ijin tetangga yang biasanya sudah ada dalam syarat dalam formulir permohonan bila kita hendak memperoleh IMB.

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

Siapkan IMB
Dalam membangun sebaiknya kita memiliki ijin mendirikan bangunan (IMB) meskipun kita merenovasi, terdapat batas minimum untuk syarat membangun yaitu diatas 40% perubahan atas bangunan kita harus memiliki IMB pada saat membangun. Bila tidak, kadang akan muncul petugas yang menanyakan IMB dan bahkan akan melaporkan dan menyegel apabila tidak dapat menunjukkan IMB. Hal ini bisa menjadi penghambat utama dalam proses membangun rumah.

Siapkan dana
Dana pembangunan adalah krusial, pemilik harus memiliki dana yang cukup untuk membangun, karena bila tidak maka pembangunan akan terhambat karena masalah biaya. Sumber dana membangun bisa lewat tabungan atau pinjaman ke Bank. Untuk tabungan memang merupakan hasil jerih payah yang dikumpulkan sedangkan untuk pinjaman biasanya ke bank dengan sistem kredit renovasi rumah. Kredit jenis ini mengharuskan sudah terdapat bangunan yang akan direnovasi setidaknya sebagian bangunan dan tanah sudah menjadi hak milik. Terutama bagi yang memiliki dana pas-pasan, akan sangat membantu untuk merencanakan biaya dan sejauh mana pembangunan akan dilakukan dan sesuai dengan isi kantong.

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

Siapkan lahannya
Sementara proses IMB dilakukan, kita bisa mempersiapkan lahan untuk proses pembangunan, hal ini tentunya setelah proses konsultasi dengan arsitek sudah selesai dan gambar kerja sudah disiapkan. Mempersiapkan lahan bisa dilakukan dengan menyiapkan lahan agar tidak miring, meratakan kontur, atau menyiapkan pondasi. 

________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2012 astudio Indonesia.
All rights reserved.

Desain ulang untuk renovasi rumah

astudioarchitect.com Desain rumah ini kami buat untuk Bapak Teddy Andrian yang memiliki rumah untuk direnovasi, kebetulan rumah tersebut sudah terbangun satu lantai dan hendak dibuat dua lantai. Desain denah sudah dibuat sendiri oleh Bapak Teddy dan kemudian kami desainkan tampilan depan rumahnya.

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

Foto dari tampilan depan rumah yang didesain.

Desain awal yang kami buat. 

Desain yang akhir dari rumah tersebut setelah melalui proses komentar dan saran. 

http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js

________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2012 astudio Indonesia.
All rights reserved.